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2014年09月02日 category : ネット投資

資産に余裕があったり、資金を調達出来る方向けですが

 

手堅く、不動産投資と言う手もあるようです。
※私はやった事がありませんが

 

更にはセンスが居るみたいです。

 

やっぱり投資ですからね。

 

私も投資関係に携わったので、色々なお話を伺う事も出来ました。

更に税金の対策だったり、将来の担保だったりと様々な伺いました。

 

お話を聞いた中でのメリット、デメリットを纏めてみました。

 

メリット
・安定した収入が得られる
⇒多分これが一番でしょうか。しかし資産がある方のみでしょう。
 
・不労所得の確保
⇒自身が労働していなくても収入が入るのは、
タイムマネージメントにもなります。
 
・節税
⇒こちらは、ローンなどをした際に赤字分を所得税や事業税に
通算出来るので結果、ローンをしたとしても税金が安くなると言う事です。
数年(約15年)でローンを払い終わると損もせず、その後は利益が出るそうです。
 
・担保として
⇒現在、様々な保険が出てきている為
家を担保にと言う保険も増えています。
また、資金周りが悪くなったとしても、
自身の持ち物なので、売る事も可能です。
 
・保険として
⇒購入時には、保険に入る事になるのですが
万が一の場合ですが、死亡した場合など残りのローンは
保険賄う事が出来るので、家族がいらっしゃる方なら
相続さえしてしまえば、借金ゼロの収入物件が手に入るので
保険のようにも扱えます。


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